Результаты Вашего поиска

Ипотечные кредиты

На сегодняшний день в Чехии имеется возможность получения ипотеки (кредит на покупку недвижимости) для иностранных граждан, как с наличием ВНЖ, так и при его отсутствии. При этом, каждый банк для каждого клиента имеет свой индивидуальный подход, условия, скидки и т.д. Около 99% всех видов ипотек осуществляется на физическое лицо.

img_cleenmain
Основными факторами, действующими при принятии решения о выдаче ипотечного кредита, его размера и процентной ставки, являются:

  • деление иностранцев на две категории: с повышенным риском (к ним относятся граждане СНГ) и стандартной нормой риска при предоставлении ипотечного кредита (граждане Чехии и ЕС)
  • вид собственника недвижимости ( физическое или юридическое лицо)
  • наличие доходов на территории Чехии (доход должен поступать на чешский счет)
  • размер личных средств клиента (минимально 15% от оценочной стоимости недвижимости)

Ориентировочныйсписок документов для предоставления ипотеки для физических лиц с ВНЖ

  1. Загранпаспорт.
  2. Документ о месте постоянного проживания (внутренний паспорт) или разрешение на долговременное проживание (ВНЖ).
  3. Второй документ, удостоверяющий личность (например, водительские права).
  4. Справка о заработной плате от работодателя
  5. Если доходы связаны с предпринимательской деятельностью, необходимо предoставить налоговую
  6. Договор о будущем договоре купли -продажи, на чешском языке.
  7. Судебная оценка дома, на чешском языке.
  8. Заявление о кредите, на чешском языке.

Исполняя все условия банка, клиент получает ипотечный кредит. Процентные ставки будут зависеть от срока ипотеки, ее суммы(максимально 8 миллионов крон) и срока фиксации(срок, в течении которого размер процентной ставки не меняется).

Сравнить объявления